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注意！安阳这些地块用地性质调整！教育、商业配套落地…

发布时间：2022年10月08日 09:02 文案：yiyi 阅读：44914

转眼间九月已经过去，时光轮转到十月，2022年只剩下九十多天。与逐步变凉的天气不同的是，日渐活跃的房产楼市。继多宗土地挂牌出让后，据安阳市自然资源和规划局网站公示，安阳又迎来了一大批新规划，包含地块土地性质调整，教育配套落地，商业、住宅批后公示。
首先，是龙安区三地块土地性质调整，调整地块分别位于文明大道与钢花路交叉口东南地块、安彩大道与钢花路交叉口西北地块及西南地块、钢城路与TX39号路交叉口西南地块。
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调整内容：为盘活存量土地资源，先拟将文明大道与钢花路交叉口东南地块（用地面积约1.81公顷）、安彩大道与钢花路交叉口西北地块（用地面积约1.89公顷）及西南地块（用地面积约2.33公顷）的用地性质由商业服务业设施用地调整为二类居住用地，调整后该片区以居住功能为主，位于安彩大道与钢花路交叉口西北及西南两处地下停车设施随用地性质调整不再保留。

钢城路与TX39号路交叉口西南地块的华祥小学由30班调整为36班，用地规模由2.3公顷增加为2.76公顷，增加0.46公顷。

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XN2-2-11-1批后公告

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规划地块位于祥云街与钢二路交叉口东南，规划总用地4.34公顷。图中红色部分为中小学用地，绿色部分为公园绿地。
XN2-11-1地块为华祥小学教育用地，用地面积2.65公顷，建筑密度≤25%，建筑高度＜24米，绿地率≥35%，共计36班。XN-2-11-2地块为公园绿地，用地面积0.62公顷，绿地率≥65。
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XN2-11-1地块配套要求学校主出入口与道路红线之间应设有不小于200平方米的交通集散场地，利用学校地下空间建设学生接送系统，建设不少于108个机动车停车位（3个/班），且不包含学校配建停车位数。
临钢二路与祥云街交叉口东南设置不少于400平方米的公园绿地，且宽度不小于8米，纳入中小学用地，向社会提供城市公共开敞空间。
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XN2-2-1-1地块规划公示

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规划地块位于钢花路两侧（文明大道与钢花路交叉口东南角、和顺街与钢花路交叉口西南角），规划总用地3.66公顷。
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图中黄色部分为二类居住用地，用地面积1.71公顷，容积率＜2.30，建筑密度≤22，建筑高度＜60米，绿地率≥40%，居住户数277户，居住人口887人，兼容商业；绿色部分为公园绿地，用地面积0.71公顷，绿地率≥65%。
配套设施有公共服务用房、便利店、居民存车处、防空地下室、综合健身场地、社区服务站、托老所、文化活动站等。居住地块内公共服务设施宜独立集中设置、联合建设。
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XN2-1-12-2地块规划公示

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规划地块位于安阳市安彩大道与钢花路交叉口西北，规划总用地3.52公顷。图中黄色部分为二类居住用地，用地面积1.79公顷，容积率＜2.50，建筑密度≤22%，建筑高度＜80米，绿地率≥40%，居住户数334户，居住人口1069人，兼容商业；绿色部分为公园绿地，用地面积0.59公顷，绿地率≥65%。

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配套设施有公共服务用房、便利店、居民存车处、防空地下室、综合健身场地、社区服务站等。规划地块商业建筑面积所占比例按照≤10%控制，建筑面积≤4470平方米，住宅楼下一律不准设置底层商业，商业不宜沿钢花路设置。

XN2-3-3-3地块规划公示

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规划地块位于钢花路与安彩大道交叉口西南，规划总用地4.34公顷。图中黄色部分为二类居住用地，用地面积2.33公顷，容积率＜2.50，建筑密度≤22%，建筑高度＜80米，绿地率≥40%，居住户数430户，居住人口1376人，兼容商业；绿色部分为公园绿地，用地面积0.58公顷，绿地率≥65%。

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配套设施有公共服务用房、便利店、居民存车处、防空地下室、综合健身场地、社区卫生服务站等。沿钢花路设置20米宽公园绿地，沿安彩大道设置10米宽公园绿地。该规划处于《安阳市总体城市设计》中所确定的安彩大道—钢花路商业区城市重点节点，建筑风貌为现代风貌区+新殷商风貌地段。

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安阳学院项目批后公告

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项目名称：安阳学院新建教学楼群项目

建设单位：安阳学院

批准号：建字第410502202200024（建筑）号

公告期限：建设项目规划核实合格后为止

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该项目位于中华路与南林高速交叉口东南角，建设规模114229.78平方米。

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格林小镇项目批后公告

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项目名称：安阳市鹏宇置业有限公司·格林小镇商住小区2#（综合性商业中心）项目

建设单位：安阳市鹏宇置业有限公司

批准号：建字第410502202200025（建筑）号

公告期限：建设项目规划核实合格后为止

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该项目位于安阳市文峰区中华路与安康大道交叉口西北，建设规模3398.41平方米。

咨询电话：400-0369-069转66617

项目地址/展示中心：文峰区中华路与安康大道交叉口


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中深印象墅项目批后公告

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项目名称：中深印象墅S1#楼

建设单位：安阳市中深房地产开发有限公司

批准号：建字第410502202200026（建筑）号

公告期限：建设项目规划核实合格后为止

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该项目位于安阳市文峰区永明路与KF1号路交叉口东南，建设规模2996.39平方米。
咨询电话：400-0369-069转65999

项目地址/展示中心：文峰区文昌大道与永明路交叉口东南角

城市是人类文明的结晶和象征，是人们在几千年的生产、生活活动中形成的具有一定的社会关系的活动场所。城市的建设方向相当于人们在生活中的社会关系的具体体现，既包括物质方向也包括精神方向，是人类文明的一种体现和标志。安阳未来什么样子？我们共同期待城市蜕变！
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嘉洲格林广场楼盘点评（29）
开发商 价  格 交  通 配  套
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安阳信息网网友
发表于：2023-02-13
有了户型了，面积段感觉选择性还挺大
回复 0 |
安阳信息网网友
发表于：2022-12-10
没有户型吗
回复 1 |
小***
回复于：2023-02-13
目前已更新了户型
回复 0 |
安阳信息网网友
发表于：2022-12-10
终于有价格了
回复 1 |
安阳信息网网友
发表于：2022-10-11
位置快到汤阴了
回复 0 |
安阳信息网网友
发表于：2022-10-11
终于动了动
回复 0 |
安阳信息网网友
发表于：2022-08-10
现在出地面了吗？
回复 0 |
安阳信息网网友
回复于：2022-09-22
敬请期待
回复 0 |
安***
回复于：2023-03-06
已经封顶，且二次结构已进行80%
回复 0 |
安阳信息网网友
发表于：2022-08-10
项目是停工了吗？
回复 0 |
安阳信息网网友
回复于：2022-09-22
工期正常
回复 0 |
安阳信息网网友
发表于：2022-06-13
项目一直没有什么进展 是不是有什么内幕
回复 0 |
安阳信息网网友
回复于：2022-07-01
持续关注
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安阳信息网网友
发表于：2022-04-14
为什么户型价格一直啥都没
回复 0 |
安阳信息网网友
回复于：2022-05-11
更新会第一时间跟进
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安阳信息网网友
发表于：2022-04-14
正常施工吗？
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